ГБУ ЛО "ЛенКадОценка" > Вопрос/ответ

Поиск вопроса:
  

Вопросы / Ответы

 

  • "Добрый день! В общедоступных сведениях ЕГРН не содержатся сведения о дате определения кадастровой стоимости земельного участка 47:07:1301091:13. Соответственно невозможно провести оценку рыночной стоимости данного объекта. Подскажите - по состоянию на какую дату была ОПРЕДЕЛЕНА кадастровая стоимость ЗУ? Когда в последний раз проводилась оценка данного земельного участка? Где можно посмотреть информацию о последней оценке и кадастровой стоимости?"


    Ответ:

    Уважаемая Дарья!

    Вопросы, связанные с ведением Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) и предоставлением содержащихся в нем сведений, относятся к компетенции Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (далее - Росреестр).

    Действующая оценка земельных участков была проведена филиалом ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области, расположенным по адресу: 197101, Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15, корп. 2, лит. Б.

    Сведения о действующей в настоящее время кадастровой стоимости можно узнать, получив выписку из ЕГРН о кадастровой стоимости объекта недвижимости через сайт Росреестра или Портал государственных услуг Российской Федерации, обратившись в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг «Мои документы» (МФЦ), либо в офис ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области или направив заявление почтовым отправлением в адрес офиса Росреестра.

    Собственники могут узнать кадастровую стоимость принадлежащих им объектов недвижимости в «Личном кабинете Росреестра», который расположен на главной странице сайта Росреестра (https://rosreestr.ru/site/).

    Дополнительно сообщаем, что ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» создано в соответствии с распоряжением Правительства Ленинградской области от 24.08.2017 № 424-р и наделено полномочиями по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ленинградской области. В 2022 году на основании распоряжения Правительства Ленинградской области от 05.04.2021 № 167-р «О проведении государственной кадастровой оценки в Ленинградской области» ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» будет проводиться оценка всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории Ленинградской области.

  • "Добрый день! Хотелось бы выяснить, что является основанием для определения площади земельных участков (47:01:1405001:65;47:01:1405002:90;47:01:1405003:88;47:01:1405004:84;47:01:1405005:31)? ФНС, на основании предоставленных Вами данных, начисляет нашему СНТ земельный налог с площади 150 300 м2.По имеющимся у нас документам земли общего пользования в СНТ- 69 000 м2"


    Ответ:

    Уважаемый Сергей Владимирович!

    ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» создано в 2017 году, проводит государственную кадастровую оценку объектов недвижимости, расположенных на территории Ленинградской области. В компетенцию ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» не входят вопросы, связанные с определением площади земельных участков. Определение площади земельных участков осуществляется кадастровым инженером в рамках проведения кадастровых работ. ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» для проведения государственной кадастровой оценки получает в установленном порядке от Росреестра перечень из Единого государственного реестра недвижимости с информацией об основных характеристиках объектов недвижимости, в том числе о площади земельных участков.

    Дополнительно сообщаем, что в 2022 году на основании распоряжения Правительства Ленинградской области от 05.04.2021 № 167-р «О проведении государственной кадастровой оценки в Ленинградской области» ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» будет проводиться государственная кадастровая оценка всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории Ленинградской области.

    По вопросам, связанным с определением действующей в настоящее время кадастровой стоимости земельных участков, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, правообладатели или иные заинтересованные лица вправе обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области по адресу: 197101, Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15, корп. 2, лит. Б.

     

  • Здравствуйте! Какова кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером 47:01:11-09-001:0667, Лениниградская область, Выборгский район, МО "Гончаровское сельское поселение", уч.Осиновка.


    Ответ:

    Уважаемый Александр Владимирович!

    Информация об объектах недвижимости, в том числе о кадастровой стоимости, размещена на сайте Росреестра в разделе Услуги и сервисы> Сервисы> Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online. Также Вы можете получить выписку из Единого государственного реестра недвижимости о кадастровой стоимости объекта недвижимости через портал Госуслуги или путем обращения в Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг.

    По вопросам, связанным с определением действующей в настоящее время кадастровой стоимости земельных участков, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, правообладатели или иные заинтересованные лица вправе обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области по адресу: 197101, Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15, корп. 2, лит. Б.

    Обращаем Ваше внимание, что с 2018 года структура кадастрового номера была изменена, кадастровый номер интересующего Вас земельного участка - 47:01:1109001:667.

    Дополнительно сообщаем, что в 2022 году на основании распоряжения Правительства Ленинградской области от 05.04.2021 № 167-р «О проведении государственной кадастровой оценки в Ленинградской области» ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» будет проводиться оценка всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории Ленинградской области.

  • Добрый день! Мне принадлежит квартира в Ленинградской области, п.Мурино, Воронцовский бульвар, д.8,кв.618 (кадастровый номер 47:07:0722001:27402) в кадастровой стоимости допущена ошибка (52 187,86 руб), каким образом можно подать заявление на устранение данной ошибки? (на госуслугах нет возможности ввести адрес в Лен.области)


    Ответ:

    Уважаемая Мария!

    По вопросам, связанным с определением действующей в настоящее время кадастровой стоимости объектов недвижимости, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости, а также о ее оспаривании, Вы можете обратиться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области по адресу: 197101, Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15, корп. 2, лит. Б.

    Дополнительно сообщаем следующее. В соответствии с распоряжением Правительства Ленинградской области от 06.12.2019 № 818-р «О проведении государственной кадастровой оценки в Ленинградской области» в 2021 году ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» проведена новая государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Ленинградской области. По результатам проведения государственной кадастровой оценки новая кадастровая стоимость объекта недвижимости с кадастровым номером 47:07:0722001:27402 по состоянию на 01.01.2021 составляет 2 927 240,27 руб.

    На основании постановления Правительства Ленинградской области от 08.11.2021 № 706 (далее – Постановление) утверждены результаты определения кадастровой стоимости в отношении объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Ленинградской области. Постановление вступает в силу по истечении одного месяца после дня его официального опубликования. Сведения о новой кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) начнут применяться с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, то есть с 01.01.2022.

    После вступления в силу Постановления и внесения сведений о кадастровой стоимости в Единый государственный реестр недвижимости кадастровая стоимость может быть пересмотрена в порядке, установленном статьей 21 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». Обращаем Ваше внимание, что после утверждения результатов кадастровой стоимости порядок предоставления заявлений об исправлении кадастровой стоимости объектов недвижимости будет размещен на сайте ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» https://lenkadastr.ru.

  • "Здравствуйте. Прошу сообщить, с 2021 года по новой кадастровой стоимости объекта недвижимости будет рассчитываться налог на имущество физических лиц? На данный момент в Росреестре отображается старая стоимость, она тоже скоро обновится?"


    Ответ:

    Уважаемый Виктор!

    На основании постановления Правительства Ленинградской области от 08.11.2021 № 706 (далее – Постановление) утверждены результаты определения кадастровой стоимости по состоянию на 01.01.2021 в отношении объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Ленинградской области. Постановление вступает в силу по истечении одного месяца после дня его официального опубликования.

    Сведения о кадастровой стоимости объектов недвижимости (за исключением земельных участков) применяются с 1 января года, следующего за годом вступления в силу акта об утверждении результатов определения кадастровой стоимости, то есть с 01.01.2022.

    Согласно пункту 1 статьи 17 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о кадастровой стоимости осуществляется в соответствии с требованиями Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

    Исходя из норм законодательства, органом регистрации прав будут внесены в Единый государственный реестр недвижимости новые результаты определения кадастровой стоимости, которые утверждены Постановлением, не позднее 1 января 2022 года.

    По вопросам, связанным с расчетом налога на имущество физических лиц, правообладатели вправе обратиться в Управление Федеральной налоговой службы России по региону, в границах которого расположен объект недвижимости. Вместе с тем, обращаем Ваше внимание на ограничения роста налога на имущество физических лиц по сравнению с предыдущим периодом, установленные в пункте 8.1 статьи 408 Налогового кодекса Российской Федерации.

     

Задайте нам вопрос

Как к Вам обращаться:
Ваш населенный пункт:
E-Mail:
Ваш вопрос:

© 2017-2021 гг. Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области "ЛенКадОценка"
При любом использовании материалов сайта, ссылка на www.lenkadastr.ru обязательна.