ГБУ ЛО "ЛенКадОценка" > Оценка 2021
О кадастровой стоимости объектов недвижимости: зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, сооружений, машино-мест
На основании распоряжения Правительства Ленинградской области от 06.12.2019 № 818-р «О проведении государственной кадастровой оценки в Ленинградской области» ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» в 2021 году определена кадастровая стоимость 2 024 665 объектов недвижимости, расположенных на территории Ленинградской области: зданий (879 116), помещений (1 050 116), объектов незавершенного строительства (34 433), сооружений (60 700), машино-мест (300). Оценка проведена по состоянию на 01.01.2021.
Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (за исключением земельных участков) проведена ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке».
Государственная кадастровая оценка выполнена в отношении объектов недвижимости (за исключением земельных участков), учтенных в ЕГРН, и включенных в перечень Росреестра, содержащий актуальные сведения по состоянию на 01.01.2021.
В отношении объектов, в сведения о которых внесены изменения в ЕГРН в период с 01.01.2021 по 01.01.2022, ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» проводится оценка в порядке, установленном п. 7 ст. 15, ст. 16 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».
Следует отметить, что в течение 2021 года ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» проводились многочисленные встречи с представителями администраций городских и сельских поселений, предпринимателями, представителями малого и среднего бизнеса, крестьянско-фермерских хозяйств, в целях повышения качества информирования населения об этапах государственной кадастровой оценки, о необходимости совершенствования актуализации сведений в ЕГРН, рассмотрения законодательно предусмотренных механизмов участия органов местного самоуправления в процедуре государственной кадастровой оценки.
Также ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» на регулярной основе осуществляет взаимодействие с органом регистрации прав и подведомственным ему учреждением, направляя информацию уточняющего характера, для проверки и анализа, в целях учета максимально полных и достоверных сведений по объектам недвижимости, внесенным в ЕГРН.
Обращаем внимание, что в соответствии с распоряжением Правительства Ленинградской области от 5 апреля 2021 года № 168-р «О проведении государственной кадастровой оценки в Ленинградской области» в 2023 году ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» будет проведена государственная кадастровая оценка объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Ленинградской области.
Государственная кадастровая оценка будет выполняться в отношении всех объектов недвижимости, учтенных в ЕГРН, и включенных в перечень с качественными и количественными характеристиками объектов недвижимости, который будет представлен Росреестром, по состоянию на 01.01.2023.
Полнота и качество сведений в ЕГРН являются важными составляющими при выполнении оценки. В целях наиболее точной и справедливой государственной кадастровой оценки правообладателям целесообразно проверить достоверность сведений в ЕГРН и регулярно вносить в ЕГРН актуальные сведения об объектах недвижимости.
