03 июня 2026 года состоялось совещание, приуроченное к Петербургскому международному экономическому форуму, с участием директора ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» Доморощенко А.Г., руководителя Управления Росреестра по Ленинградской области Шелякова И.М. и директора Национального центра по массовой оценке недвижимого имущества республики Узбекистан Холмуродова М.Ш.

В соответствии с указом Президента Республики Узбекистан от 05.03.2025 № УП‑43 «О внедрении системы массовой оценки недвижимого имущества» в стране впервые будет проведена массовая кадастровая оценка недвижимости, завершение которой на всех территориях республики планируется до 2027 года. Реформа затронет более 8 млн жилых и нежилых помещений и 7 млн земельных участков. Внедрение современных методов оценки обеспечит соразмерность стоимости имущества для целей налогообложения, купли‑продажи, ипотеки, изъятия для государственных нужд и других операций, а также позволит реализовать принцип справедливости в налогообложении.

ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» обладает существенным опытом проведения государственной кадастровой оценки в Ленинградской области, на территории которой расположены более 3,5 миллионов объектов недвижности. ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» и Управление Росреестра поделились с иностранными коллегами опытом внедрения цифровых инструментов и информационных систем в процесс кадастровой оценки.

В рамках совещания было отмечено, что Росреестром РФ разработана Национальная система пространственных данных (НСПД), в которой функционирует раздел «Фонд данных государственной кадастровой оценки». Система является официальным источником данных об объектах недвижимости, границах, территориях. В НСПД можно осуществить поиск кадастровой стоимости, динамику ее изменения, а также осуществлять взаимодействие с правообладателями по вопросам кадастровой стоимости. 

В ходе мероприятия ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» и Росреестром, как представителями передового зарубежного опыта, была оказана экспертная поддержка по ключевым аспектам кадастровой оценки: обсуждались принципы методологии, группировки, ценообразующие факторы, процедуры государственной кадастровой оценки, а также вопросы экономической обоснованности и проверяемости результатов определения кадастровой стоимости. Помимо этого, участники помогли в разработке стандартов оценки с учётом рыночных факторов.

Цель проведенного мероприятия — содействие республике Узбекистан в создании современной системы массовой кадастровой оценки, ориентированной на рыночные показатели и обеспечивающей прозрачность налогообложения и сделок с недвижимостью.