Указом Президента Российской Федерации от 10.10.2019 № 490 утверждена «Национальная стратегия развития искусственного интеллекта на период до 2030 года».

Искусственный интеллект представляет собой комплекс технологических решений, позволяющий имитировать когнитивные функции человека (включая поиск решений без заранее заданного алгоритма) и получать при выполнении конкретных задач результаты, сопоставимые с результатами интеллектуальной деятельности человека или превосходящие их.

История развития информационных систем началась в 1950-х годах с создания экспертных систем, которые работали по заранее заданным алгоритмам принятия решений в зависимости от условий.
Следующим этапом стало появление машинного обучения, благодаря которому системы получили возможность самостоятельно формировать правила и находить решения на основе анализа данных без предварительного составления перечня возможных вариантов. Это стало точкой отсчета появления настоящего искусственного интеллекта.

В настоящее время ведется публичное обсуждение госрегулирования искусственного интеллекта в России – необходимо установить кто такие субъекты отношений в данной области, их обязанности, необходимость маркировки контента, ответственность за противоправный результат использования.

Основные направления развития искусственного интеллекта в РФ:
 
Повышение доступности информации
Поддержка отечественных разработчиков
Развитие научных исследований
Формирование квалифицированных кадров
Стимулирование внедрения ИИ в различные сферы жизни

В последние годы в России активно внедряются технологии искусственного интеллекта (ИИ) в сферу кадастровой оценки недвижимости. Это связано с необходимостью повышения точности, скорости и прозрачности процессов массовой оценки объектов, что особенно актуально в условиях цифровизации экономики.

Основные направления использования ИИ в области кадастровой оценки:

Автоматизация обработки данных
Алгоритмы машинного обучения обрабатывают большие объемы информации о недвижимости, включая данные из ЕГРН, Публичной кадастровой карты, космоснимков и рыночной статистики. Это позволяет выявлять скрытые закономерности и нетипичные ситуации, которые могут быть упущены при ручной обработке.

Повышение точности кадастровой оценки
Использование ИИ позволяет строить сложные нелинейные модели, которые учитывают множество факторов, влияющих на стоимость недвижимости, таких как местоположение, инфраструктура и состояние рынка. Это значительно снижает вероятность ошибок и повышает качество кадастровой оценки.

Создание цифровых платформ
С 2026 года кадастровая оценка проводится через Национальную систему пространственных данных (НСПД), что обеспечивает единую цифровую платформу для всех этапов оценки — от сбора данных до утверждения результатов. Это повышает прозрачность и корректность расчетов.

Результат этой работы создаст прочную основу для того, чтобы Россия могла занять лидирующие позиции в развитии и применении технологий искусственного интеллекта на международной арене.