31 июля 2025 года вступил в силу Федеральный закон РФ № 315-ФЗ «О внесении изменений в статью 225 части первой Гражданского кодекса РФ», согласно которому ускоряется процедура перевода бесхозяйных объектов инфраструктуры в муниципальную собственность.

Согласно Гражданскому кодексу РФ бесхозяйные объекты — это объекты, у которых нет собственника или собственник неизвестен, а также объекты, от которых собственник отказался.

В связи с новыми поправками сокращен срок с 1 года до 3 месяцев, по истечении которого уполномоченный орган может обратиться в суд с требованием о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в случае, если она относится к так называемым «специальным объектам». В это число входят:  

- объекты (в том числе линейные), необходимые для обеспечения тепловой и электрической энергией, водой, газом, для водоотведения;

- гидротехнические сооружения;

- объекты гражданской обороны.

Предусмотренный ранее годичный срок, по истечении которого у уполномоченного органа возникало право на обращение в суд в целях оформления имущественных прав на объект, затруднял принятие срочных и неотложных мер для сохранения бесхозяйного имущества, в том числе при необходимости устранения угрозы жизни и здоровья граждан.

По истечении 3 месяцев со дня постановки на учет в ЕГРН бесхозяйных недвижимых вещей, являющихся «специальными объектами», лица, обязанные в соответствии с законом осуществлять их эксплуатацию, могут обратиться в суд
с требованием о признании права собственности на такие объекты.

Напоминаем, что бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет Росреестром по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся, а также лиц, обязанных в соответствии с законом осуществлять эксплуатацию линейных объектов. Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей утвержден приказом Росреестра от 15.03.2023 № П/0086.