Чем руководствуется ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» при определении кадастровой стоимости? Что такое методические указания и для чего они нужны? На эти и многие другие вопросы Вы сможете получить ответы, прочитав цикл публикаций о методических указаниях о государственной кадастровой оценке. Данная публикация является вводной и позволит составить общее представление о методических указаниях о государственной кадастровой оценке.

В общем значении методическими указаниями являются документы с рекомендациями и требованиями по выполнению определенной работы. Методические указания предусматривают как фундаментальные основы проведения государственной кадастровой оценки, так и отдельные нюансы кадастровой оценки определенных видов недвижимости.

Методические указания определяют правила установления кадастровой стоимости объектов недвижимости и предназначены для определения кадастровой стоимости бюджетным учреждением, созданным субъектом Российской Федерации и наделенным полномочиями, связанными с определением кадастровой стоимости.

Действующие методические указания о государственной кадастровой оценке утверждены приказом Росреестра от 04.08.2021 № П/0336 «Об утверждении Методических указаний о государственной кадастровой оценке» (далее - Методические указания).

На основании данных методических указаний ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» в 2022 году проведена государственная кадастровая оценка земельных участков, а в 2023 году – государственная кадастровая оценка зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и машино-мест.

Необходимо отметить, что государственная кадастровая оценка зданий, сооружений, помещений, объектов незавершенного строительства и машино-мест, проведенная ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» в рамках предыдущего тура в 2021 году, была осуществлена в соответствии с методическими указаниями о государственной кадастровой оценке, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 12.05.2017 № 226 «Об утверждении методических указаний о государственной кадастровой оценке» (утратил силу в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 14.01.2022 № 11 в связи с вступлением в силу Методических указаний).

Подробнее Вы можете ознакомиться и изучить Методические указания у нас на сайте: https://lenkadastr.ru/about/npa в разделе «Общая информация > Нормативно-правовые акты > Приказы Росреестра».

В последующих публикациях ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» рассмотрит отдельные положения Методических указаний, а также практику их применения. Следите на нашими новостями!