Ежегодно до 1 декабря россияне уплачивают налоги на имущество физических лиц, в том числе налог на недвижимое имущество, которое находится в собственности у граждан-налогоплательщиков.

К недвижимому имуществу, которое облагается налогом, относятся: жилые дома, квартиры, комнаты, гаражи, машино-места, объекты незавершенного строительства, нежилые здания, строения, сооружения, помещения (например, апартаменты, офис, магазин), земельные участки.

Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения исходя из его кадастровой стоимости, внесенной в ЕГРН, и подлежащей применению с 1 января года, являющегося налоговым периодом.

Размер кадастровой стоимости, указанный в ЕГРН, является главной характеристикой, влияющей на величину налогов. Установление окончательной суммы налога зависит от ставок, вычетов и имеющихся льгот, которые установлены в действующем законодательстве и положениях Налогового Кодекса РФ.

Согласно Налоговому кодексу РФ изменение кадастровой стоимости объекта налогообложения в течение налогового периода не учитывается при определении налоговой базы в текущем и предыдущих налоговых периодах, если иное не предусмотрено законодательством, регулирующим проведение государственной кадастровой оценки, и пунктом 2 статьи 403 Налогового кодекса РФ.

В случае изменения кадастровой стоимости объекта налогообложения вследствие исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также установления его рыночной стоимости сведения о новой кадастровой стоимости применяются в соответствии со статьей 18 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке».

Обращаем Ваше внимание, что уведомления об оплате налога на имущество направляются налоговой службой не позднее 1 ноября. Основным способом получения уведомлений является сервис «Личный кабинет налогоплательщика», дополнительными способами являются:

- через личный кабинет на едином портале государственных и муниципальных услуг,

- в любой налоговой инспекции лично,

- в бумажном виде посредством Почты России.

При этом уведомления могут не направляться в бумажном виде в следующих случаях:

- при наличии льгот, полностью освобождающих от уплаты налога,

- если общая сумма налогов составляет менее 300 рублей (за исключением случаев, предусмотренных п. 4 ст. 52 Налогового кодекса РФ),

- если собственник является пользователем сервиса «Личный кабинет налогоплательщика»,

- если собственник направил уведомление о необходимости получения документов от налоговых органов в электронном виде через личный кабинет на портале «Госуслуги».

После получения уведомления собственник имущества обязан оплатить налог или оспорить его размер. Срок уплаты налогов за недвижимое имущество в 2024 году – 2 декабря. В случае неуплаты налога на сумму задолженности будут начисляться пени.