В соответствии с Федеральным законом от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» любое лицо вправе обратиться в ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» с заявлением об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости объекта недвижимости. Самое главное для заявителя -  правильно заполнить заявление и приложить необходимые документы.

В частности, согласно требованиям статьи 21 Федерального закона № 237-ФЗ и приказа Росреестра от 06.08.2020 № П/0286 обязательному заполнению подлежит, в том числе, раздел III «Сведения об ошибках, допущенных при определении кадастровой стоимости». В нем своими словами необходимо указать в чем, по мнению заявителя, заключается ошибка.

Кроме того, обязательному заполнению подлежит раздел V «Место для подписи заявителя», включающий в себя подтверждение достоверности и полноты сведений, указанных в заявлении, а также согласие на обработку персональных данных.

Конечно, все корректно заполненные заявления принимаются ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» без исключения. При этом законом не предусмотрена обязанность заявителя прикладывать документы, подтверждающие доводы, указанные в заявлении. Вместе с тем, при отсутствии документов, которые указывают на ошибочную кадастровую стоимость объекта недвижимости, высока вероятность, что заявитель не получит желаемого результата.

Если заявитель подкрепляет документами свое заявление (например, техническим паспортом, техническим планом и др.), специалисты Учреждения могут всесторонне подойти к определению необходимых характеристик объекта оценки, что поможет точнее определить величину его кадастровой стоимости.

Форму и требования к заполнению заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, можно найти на официальном сайте ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» в разделе «Оценка 2023 > Исправление ошибок».