В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке» кадастровая стоимость объектов недвижимости определяется на основании перечней объектов недвижимости, направляемых в бюджетное учреждение публично-правовой компанией «Роскадастр».

Согласно приказу Росреестра от 22.06.2022 № П/0240 «О внесении изменений в Порядок формирования и предоставления перечней объектов недвижимости, утвержденный приказом Росреестра от 6 августа 2020 г. № П/0283» с 1 февраля 2024 года в данные перечни объектов недвижимости также включаются сведения:

- о том, что жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

- о признании жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, непригодным для проживания.

Указанное нововведение позволит повысить точность определения кадастровой стоимости объектов недвижимости с учетом их физического состояния, что может существенно повлиять на их кадастровую стоимость.