Согласно пункту 2 статьи 406 Налогового кодекса РФ налоговые ставки в отношении налога на имущество физических лиц устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований в размерах, не превышающих:

- 0,1 процента в отношении: жилых домов, частей жилых домов, квартир, частей квартир, комнат; объектов незавершенного строительства в случае, если проектируемым назначением таких объектов является жилой дом; единых недвижимых комплексов, в состав которых входит хотя бы один жилой дом; гаражей и машино-мест; хозяйственных строений или сооружений, площадь каждого из которых не превышает 50 квадратных метров и которые расположены на земельных участках для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства или индивидуального жилищного строительства.

- 2 процентов в отношении объектов недвижимости кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 миллионов рублей и/или включенных в перечень объектов недвижимости, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость.

Перечень зданий (строений, сооружений) и помещений в них, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2024 год, утвержден в соответствии с постановлением Правительства Ленинградской области от 04.12.2023 № 861 (в отношении налога на имущество, подлежащего к уплате за 2023 год, применению подлежит перечень объектов недвижимости, утвержденный постановлением Правительства Ленинградской области от 26.12.2022 № 965).

При этом согласно письму Департамента налоговой политики Минфина России от 23.01.2024 № 03-05-04-01/5049 указанные нормы налоговой политики действуют и в отношении строящихся многоквартирных домов.

- 0,5 процента в отношении прочих объектов налогообложения.

Отметим, что Областным законом Ленинградской области от 18.10.2023 № 115-оз установлено, в 2023 году налоговая ставка на имущество организаций составляет 1,5 процента, а в 2024 году и далее – 2 процента.