С 11.08.2020 вступил в силу Федеральный закон от 31.07.2020 № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

Закон направлен на совершенствование государственной кадастровой оценки и на трактование любых исправлений кадастровой стоимости в пользу правообладателей объектов недвижимости.

Законом предусматривается ряд изменений, конкретизирующих и дополняющих существующие положения Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке», в том числе в вопросах исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, а также повышения качества определения кадастровой стоимости в целом.

С 2022 года для земельных участков и с 2023 года для иных видов объектов недвижимости предусмотрен переход к единой дате и единому четырехлетнему циклу государственной кадастровой оценки.

Начиная с 2021 года уточняются положения порядка исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, среди которых:

- предоставление права уполномоченному органу принять самостоятельное решение о необходимости исправления ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, без необходимости подачи соответствующего заявления и его рассмотрения бюджетным учреждением;

- возможность исправлять ошибки не только в сторону уменьшения кадастровой стоимости, но и в сторону ее увеличения;

- сокращение общего срока рассмотрения заявления и исправления соответствующих ошибок с 96 дней до 45 дней;

- предоставление права подавать в бюджетные учреждения заявления об исправлении ошибок, допущенных при определении кадастровой стоимости, любым лицам в отношении любых объектов недвижимости.

Начиная с 2023 года механизм оспаривания результатов определения кадастровой стоимости заменяется на механизм административного установления кадастровой стоимости объекта недвижимости в размере его рыночной стоимости в бюджетом учреждении, однако по решению высшего исполнительного органа государственной власти субъекта Российской Федерации переход к новому механизму может быть осуществлен ранее указанной даты.

 


© 2017-2020 гг. Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области "ЛенКадОценка"
При любом использовании материалов сайта, ссылка на www.lenkadastr.ru обязательна.