В августе 2024 года вступает в силу ряд законодательных изменений, затрагивающих сферу недвижимости.

Так, 1 августа 2024 года вступил в силу национальный стандарт ГОСТ для зеленого индивидуального жилищного строительства.

В рамках экологической безопасности стандартизируется использование экологически чистых материалов, минимальное воздействие на окружающую среду и эффективное управление отходами. Также уделяется внимание созданию комфортной и качественной внутренней среды.

К критериям экологичности строительства частного дома, например, относятся:

- компактность здания;

- светлые оттенки или озеленение для фасадов и кровли;

- дома с чистовой отделкой;

- велосипедные дорожки до границ участка;

- высокая энергетическая эффективность здания.

Соблюдение данного ГОСТа является добровольным для застройщиков. При этом ГОСТ устанавливает определенные бонусы: например, если дом получает высокий рейтинг, подрядчик может получить более дешевый кредит, а заказчик — более выгодную ипотеку.

Также с 1 августа 2024 года вступил в силу национальный стандарт ГОСТ в сфере капитального ремонта общего имущества в многоэтажных домах.

Новый стандарт устанавливает общие требования к проведению ремонта, включая определение оснований его проведения, а также требования к проектной документации, соблюдению технических регламентов и законодательства об энергосбережении и повышении энергетической эффективности.

ГОСТом вводится термин «гарантийный срок» — период времени с даты подписания акта приемки выполнения услуг и работ по капитальному ремонту имущества многоквартирного дома, в который подрядная организация обязана за свой счёт исправить недостатки, связанные с исполнением своих обязательств по договору подряда, если нет виновных со стороны заказчика или третьих лиц.