В соответствии с частью 4 и частью 5 статьи 19 Жилищного кодекса РФ жилищный фонд подлежит государственному учёту и должен предусматривать, в том числе, его техническую инвентаризацию и техническую паспортизацию. Для этого оформляются технические паспорта жилых объектов, содержащих техническую и иную информацию, связанную с обеспечением соответствия жилых объектов установленным требованиям.

Государственному учету подлежат независимо от формы собственности жилые дома, специализированные дома (общежития, гостиницы-приюты, дома маневренного фонда, специальные дома для одиноких престарелых, дома-интернаты для инвалидов, ветеранов и другие), квартиры, служебные жилые помещения, иные жилые помещения в других строениях, пригодные для проживания.

Технический учет жилищного фонда проводит бюро технической инвентаризации (далее - БТИ) в соответствии с Положением о государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденным постановлением Правительства РФ от 13.10.1997 № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в Российской Федерации».

Внимание! Некоторые частные организации, не имея полномочий, незаконно составляют технические паспорта и выдают их заказчикам, представляя их как официальные документы.

Только БТИ наделено полномочиями по выдаче официальных документов, подтверждающих характеристики жилого помещения, его площадь, этажность, год постройки и другие сведения.

На территории Ленинградской области технические паспорта выдаются Ленинградским областным государственным унитарным предприятием технической инвентаризации и оценки недвижимости (ГУП «Леноблинвентаризация»).

Выбрать филиал «Леноблинвентаризация» по местонахождению вашего объекта недвижимости в Ленинградской области можно по ссылке https://www.lenoblbti.ru/filialy.