Продление с организацией договора аренды муниципального имущества на новый срок возможно только по результатам торгов, так как законодатель установил именно такое условие перезаключения договоров аренды на новый срок.

Больница продлила с похоронным бюро договор аренды муниципального помещения без проведения торгов. Этим она незаконно предоставила ему конкурентные преимущества на рынке ритуальных услуг.

Верховный Суд указал, что у арендатора муниципального имущества есть преимущественное право продлить договор, только если предшествующий договор заключен по итогам конкурса или аукциона.

До 1 июля 2015 года продлить договор аренды государственного или муниципального имущества без публичных процедур разрешалось, только если он был заключен до 1 июля 2008 года с субъектами малого или среднего предпринимательства. На остальных арендаторов эта преференция не распространялась.

Источник: http://www.garant.ru/products/ipo/prime/doc/71995622/