ГБУ ЛО "ЛенКадОценка" > Новости
Дачные участки поделили на категории
В Минэкономразвития разъяснили, как будет работать новый закон. Он вступает в силу с 1 января. По нему все загородные участки будут делиться на садовые и огородные.
При этом на одних из них разрешено капитальное строительство и прописка, а вторые предназначены исключительно для выращивания урожая. Власти напоминают владельцам: в ближайшее время надо закончить регистрировать все документы, подтверждающие статус участка, иначе могут быть проблемы.
С 1 января в загородных домах можно будет прописаться, но не в каждом. Введено два новых понятия - это садовый земельный участок и огородный земельный участок. Огородный земельный участок предназначен только для ведения личного подсобного хозяйства. Можно построить только хозпостройки, которые имеют всего два назначения - для хранения той продукции, которая выращивается, и для хранения хозинвентаря. На садовом земельном участке теперь можно построить жилой дом, хозпостройки, и в этом доме прописаться.
Прописаться на даче можно было и раньше, но для этого приходилось идти в суд и доказывать, что другого места регистрации нет. Теперь это можно сделать проще, достаточно принести выписки из ЕГРН в местное отделение полиции. Правда, в том случае, если дом не зарегистрирован, нужно сделать это срочно. При этом, как говорит зампред Московской областной думы, у многих дачников из документов есть только членская книжка садоводческого общества, и этого недостаточно.
Но настоящие сложности ждут тех, у кого дом стоит на огородном участке. Они должны успеть зарегистрировать дом до 1 января, иначе застройку могут признать незаконной и заставить снести. Впрочем, в Подмосковье таких товариществ единицы. Критики системы говорят, что она создает только новые бюрократические сложности.
Впрочем, большинство дачников поддерживает новые возможности. В том числе и президент Ассоциации садоводов России. По его словам, наконец-то дача воспринимается как место для отдыха, а не для работы на огороде.
В любом случае, можно предположить, что новые возможности увеличат число москвичей, которые переезжают за город. Тем более что, по информации риэлторов, участок земли с домом в радиусе 100 км от столицы можно приобрести в пределах миллиона рублей.
