ГБУ ЛО "ЛенКадОценка" > Новости
Ипотека «съедает» более половины доходов россиян
Жильё в кредит остаётся недоступным для большинства граждан.
Ипотека по-прежнему недоступна для большинства россиян из-за высоких процентов и платежей, так как на последние населению всё ещё приходится отдавать более половины семейного дохода. Это следует из расчётов финансовой компании «БКС Премьер», подготовленных специально для News.ru. Даже после снижения процентов по кредитам на покупку жилья до 8%, как поручил президент Владимир Путин, доступность ипотеки повысится незначительно, убеждены эксперты.
Сейчас среднестатистическая российская семья, состоящая из двух человек, тратит на погашение ипотеки ежемесячно 51,7% от своего дохода. По Москве и области соотношение платёж/доход и вовсе оказалось близким к 2/3 - 59%, хотя в регионах этот показатель не дотягивает и до половины, равняясь в среднем 44,5%.
Эти результаты получены на основе данных ЦБ за май 2019 года по рублёвым кредитам на покупку жилья. Так, средняя ставка по столице и МО составляет 10,5%, в регионах чуть больше - 10,6%. Средний срок выплат ипотеки равняется 17,8 года.
Для расчёта стоимости квартир использовались средние и медианные оценки Росстата за II квартал 2018 года по I квартал нынешнего с учётом разницы цен на вторичном и первичном рынках. Таким образом, в Москве и области жителям придётся выплачивать почти 18 лет около 12,9 млн рублей за 64,5 кв. м, а населению регионов - 4,6 млн рублей за 54 «квадрата».
