Упрощенный порядок регистрации дачных домов и ИЖС и так должен работать до этой даты.

Но закон о регистрации не увязан с поправками в Градостроительный кодекс, которые вступили в силу в августе 2018-го и сделали обязательным получение еще и разрешения на строительство индивидуальных домов, помимо техплана и документов о собственности на участок. Несмотря на предусмотренный переходный период - до 1 марта 2019-го - фактически «дачная амнистия» остановилась прошлой осенью. Ситуацию окончательно запутало и введение уведомительного порядка для строительства домов площадью до 500 кв.м.

По умолчанию, решение о возможности (или невозможности) «амнистии» было оставлено на усмотрение местных властей и региональных управлений Росреестра. Причем даже в разных районах Ленобласти сложилась разная практика.

Поэтому авторы законопроекта решили продлить переходный период до 1 марта 2020-го. «Мы обсуждали возможность продления «дачной амнистии». Об этом говорили и коллеги из «Единой России», а на совещании этот вопрос поставила фракция «Справедливая Россия». Я считаю возможным ее продлить и дал соответствующее поручение по подготовке проекта федерального закона», - заявил Дмитрий Медведев, представляя в Госдуме ежегодный отчет о работе правительства.

«Дачная амнистия» распространялась: на участки, предоставленные до 2001 года; на дома, построенные на участках со статусом ИЖС, СНТ, ДНП, ЛПХ - независимо от времени постройки. Но! В перечне причин отказа есть такой пункт: «несоответствие постройки градостроительным нормам». Объясняем специально для законодателей: для 80 % садоводств никакие градостроительные нормы не установлены - это «сельхозка»! И заявителям отказывают (не всегда, но часто) именно по этой причине: если нет норм - значит, и соответствовать им невозможно. Кроме того, законопроект о продлении амнистии увеличивает переходный период. Но не отменяет «уведомительный» порядок. Одновременное существование и применение упрощенного порядка наряду с уведомительным неизбежно вызовет тяжелую форму шизофрении у регистраторов.

И еще один фактор. Упрощенным порядком охотно пользуются мошенники. И предъявляют пачки поддельных документов о собственности «из середины 1990-х». А потом, если их ловят за руку, доказывают в судах, что с тех пор как раз «истек срок исковой давности». Иногда - успешно.

Источник: https://nsp.ru/news/20735-pravitelstvo-za-amnistiyu