ГБУ ЛО "ЛенКадОценка" > Новости
Изменение законодательства о государственной регистрации прав на отдельные объекты недвижимости
В связи с изменениями, внесенными федеральным законом от 13.07.2020 №202-ФЗ в Градостроительный кодекс РФ и Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» появились новые основания для приостановления государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав, а именно в случае, если в результате строительства или реконструкции площадь здания, сооружения (при условии, что основной характеристикой такого сооружения является площадь), в том числе для строительства которых не требуется получение разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, указанная в разрешении на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию, техническом плане, отличается более чем на пять процентов от площади, указанной в проектной документации и (или) разрешении на строительство.
Следовательно, построенный объект недвижимого имущества, в том числе индивидуальный жилой дом, не должен отличаться от планируемой площади, указанной в разрешении на строительство или проектной документации более чем на пять процентов.
Для того чтобы учетно-регистрационные действия не были приостановлены необходимо позаботиться заранее и внести изменения в разрешение на строительство и (или) проектную документацию в части площади.
