ГБУ ЛО "ЛенКадОценка" > Новости
Если по участку не определена кадастровая стоимость, то налоговая база по земельному налогу будет равна нулю
Начальник Управления налогообложения имущества ФНС России Алексей Лащенов рассказал о порядке расчета земельного налога в отношении участков, по которым не определена кадастровая стоимость.
Налоговым законодательством установлено, что сумма земельного налога определяется по истечении налогового периода как соответствующая налоговой ставке процентная доля налоговой базы (п. 1 ст. 396 Налогового кодекса). Она же, в свою очередь, равняется кадастровой стоимости земельных участков, признаваемых объектом налогообложения (п. 1 ст. 390 НК РФ).
Если же кадастровая стоимость участка не указана в ЕГРН, то организация подает декларацию по земельному налогу с нулевой налоговой базой. Ведь по мнению налоговой службы при отсутствии кадастровой стоимости отсутствует и налоговая база. Подавать такую декларацию нужно до момента установления кадастровой стоимости в ЕГРН.
Исключением будут являться только земельные участки на территории Республики Крым и города федерального значения Севастополя. В отношении них предусмотрено иное правило определения налоговой базы при отсутствии сведений о кадастровой стоимости. Так, налоговым законодательством установлено, что до 1 января года, следующего за годом утверждения на таких территориях результатов массовой кадастровой оценки земельных участков, налоговая база в отношении них определяется на основе нормативной цены земли. Устанавливается она на
1 января соответствующего налогового периода органами исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя (п. 8 ст. 391 НК РФ).
