В соответствии с Методическими рекомендациями Министерства труда и социальной защиты Российской Федерации в целях организации режимов труда органов государственной власти, органов местного самоуправления и организаций с участием государства в связи с необходимостью принятия мер по нераспространению новой коронавирусной инфекции (2019-nCoV) Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки» ВРЕМЕННО ограничивает прием граждан и представителей юридических лиц.

Рекомендуем направлять обращения дистанционно.


Внимание! В ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» произошло изменение телефонного номера
тел. 8 (812) 401-68-47 ; моб. +7 (904) 554-98-30 

23 июня 2020 года в Москве состоялось совещание по вопросам государственной кадастровой оценки и автоматизации процессов определения кадастровой стоимости, включая перспективы международного сотрудничества, с учетом наилучших международных практик, с участием руководителей ГБУ ЛО «ЛенКадОценка».

В организованном Центральным аппаратом Росреестра и ФГБУ «ФКП Росреестра» совещании приняли участие представители ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» в лице директора Юрия Валериевича Зиньковского и заместителя директора – начальника Управления ГКО Андрея Юрьевича Бойко, НОУ ДПО «Институт профессионального образования» в лице ректора Юлии Владимировны Усовой, АО «НПП ТЕЛДА» в лице генерального директора Сергея Радиевича Подгузова.

В ходе совещания обсуждались вопросы, связанные с проведением государственной кадастровой оценки на территории Российской Федерации, взаимодействием уполномоченных государственных бюджетных учреждений с территориальными управлениями Росреестра, а также меры, направленные на совершенствование самого процесса определения кадастровой стоимости.

Кроме того, участникам мероприятия были продемонстрированы возможности совместно разработанной ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» и АО «НПП ТЕЛДА» информационной системы «Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости Ленинградской области», а также практические наработки ее применения в учреждении в части автоматизации процессов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости. Представленная информационная система вызвала интерес со стороны участников совещания, в связи с чем был обсужден вопрос возможного внедрения данного продукта на федеральном уровне.

ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» выражает благодарность директору ФГБУ «ФКП Росреестра» Вячеславу Александровичу Спиренкову, а также другим участникам совещания за предоставленную возможность обсуждения актуальных вопросов в сфере государственной кадастровой оценки, направленных на повышение качества результатов определения кадастровой стоимости.

 


22 июня 2020 с рабочим визитом ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» посетил генеральный директор Фонда развития профессиональных квалификаций Торгово-промышленной палаты Российской Федерации Никита Викторович Первушин.

В ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» состоялась рабочая встреча руководителей Учреждения и генерального директора Фонда развития профессиональных квалификаций ТПП РФ, исполнительного директора АНО "Центр оценки квалификаций» Первушина Никиты Викторовича.

В ходе встречи обсуждались актуальные темы по вопросам государственной кадастровой оценки, включая методику, применяемые подходы и обоснование предварительных расчётов кадастровой стоимости. Одной из важнейших тем были вопросы, связанные с существенным расхождением реальных рыночных цен с результатами действующей кадастровой оценки земельных участков. Кроме того, присутствующего наглядно ознакомили с деятельностью ГБУ ЛО «ЛенКадОценка», направленной на актуализацию результатов государственной кадастровой оценки и установление справедливой кадастровой стоимости.

В свою очередь, Никита Викторович выразил благодарность коллективу ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» за значительный вклад в создание профессионального стандарта «Специалист по определению кадастровой стоимости» и развитие Национальной системы профессиональной квалификации в данной области, который должен быть утвержден в ближайшее время.

ГБУ ЛО «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки» искренне благодарит за совместную деятельность, которая помогает предпринимательскому сообществу разобраться в системном подходе к определению кадастровой стоимости.

 


В рамках взаимодействия и помощи другим субъектам Российской Федерации, ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» реализует предоставленную Правительством Ленинградской области возможность безвозмездной передачи прав на использование Программного комплекса «Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости Ленинградской области. Вер. 2019»

ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» в 2018 и 2019 годах проведены работы по созданию первой и второй очереди информационной системы «Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости Ленинградской области» (далее – ИС ГКО ЛО). Программной основой ИС ГКО ЛО является программный комплекс «Государственная кадастровая оценка объектов недвижимости Ленинградской области. Вер. 2019», разработанный в рамках государственных контрактов по созданию ИС ГКО ЛО (далее – Программный комплекс). Исключительные права на Программный комплекс принадлежат Ленинградской области в лице ГБУ ЛО «ЛенКадОценка».

Возможности Программного комплекса неоднократно демонстрировались в ходе конференций, семинаров, рабочих встреч и вызвали интерес со стороны представителей учреждений, уполномоченных на проведение государственной кадастровой оценки. В адрес Губернатора Ленинградской области, Ленинградского областного комитета по управлению государственным имуществом и ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» поступил ряд обращений с просьбой рассмотреть возможность передачи прав на использование Программного комплекса для автоматизации процессов государственной кадастровой оценки в других субъектах Российской Федерации.

В настоящее время ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» проработан и согласован с уполномоченным органом (Ленинградским областным комитетом по управлению государственным имуществом) порядок передачи прав на использование Программного комплекса. Неисключительные права на Программный комплекс в соответствии с п. 3 ст. 298 Гражданского кодекса Российской Федерации планируется передавать путем заключения лицензионного договора, составленного с учетом положения ст. 17.1 Федерального закона от 26.07.2006 № 135-ФЗ «О защите конкуренции».

Данный Программный комплекс существенно снизит временные затраты на проведение государственной кадастровой оценки, а также позволит повысить качество итоговых результатов.


Распоряжением Правительства Ленинградской области от 03 февраля 2020 года № 65-р изменен год проведения государственной кадастровой оценки земельных участков следующих категорий: земли сельскохозяйственного назначения, земли населенных пунктов и земли водного фонда.

Таким образом, в Ленинградской области в 2020 году проводится государственная кадастровая оценка земельных участков следующих категорий:

- земель водного фонда;

- земель населенных пунктов;

- земель сельскохозяйственного назначения;

- земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения;

- земель особо охраняемых территорий и объектов;

- земель лесного фонда.

Проведение государственной кадастровой оценки всех категорий земельных участков Ленинградской области (за исключением земель запаса) по состоянию на единую дату позволит избежать существенных различий в результатах оценки для схожих по характеристикам земельных участков, отнесенных к разным категориям земель.


Обращаем внимание на то, что в связи с увеличившимся количеством поступающих обращений ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» не дает устных консультаций по вопросам расчета кадастровой стоимости в рамках телефонного разговора. Для получения исчерпывающего ответа рекомендуем направить в письменной форме в адрес ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» свое обращение.

 

 


© 2017-2020 гг. Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области "ЛенКадОценка"
При любом использовании материалов сайта, ссылка на www.lenkadastr.ru обязательна.