Поиск вопроса:
  

Вопросы / Ответы

На наиболее популярные вопросы, поступающие в адрес ГБУ Ленинградской области «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки», ответил руководитель учреждения Юрий Зиньковский

  • Добрый день, я не согласна с кадастровой стоимостью на мой земельный участок. Мои земельные участки являются смежными, однако кадастровая стоимость каждого существенно отличается, характеристики участка идентичны. Мне нужна ссылка или адрес электронной почты, на который я могу отправить свое несогласие и попросить разъяснения. Спасибо!


    Ответ:

    Замечания к промежуточным отчетным документам, связанные с определением кадастровой стоимости (далее – замечания к промежуточным отчетным документам), представляются любыми заинтересованными лицами в течение пятидесяти дней со дня размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки сведений и материалов, указанных в части 12 статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». 

    С информацией о порядке представления замечаний к промежуточным отчетным документам можно ознакомиться на официальном сайте ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» (http://lenkadastr.ru) в разделе «Общая информация – Замечания к промежуточному отчету».

    Дата окончания приема замечаний к промежуточным отчетным документам – 22.10.2019.

    Замечание к промежуточным отчетным документам можно направить на адрес электронной почты ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» zamechaniye@lenkadastr.ru или подать на официальном сайте ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» (http://lenkadastr.ru) в разделе «Общая информация – Промежуточные отчетные документы».

     

  • Я,инвалид 1группы,бессрочно,какие у меня есть льготы / по-старому свидетельству/по оформлению нового образца свидетельства.участок приобретен в 1995 году.пожалуста, ответьте.спасибо


    Ответ:

    Обращаем Ваше внимание на то, что ГБУ ЛО «ЛенКадОценка», созданное распоряжением Правительства Ленинградской области от 24.08.2017 № 424-р, наделено полномочиями по определению кадастровой стоимости объектов недвижимости, расположенных на территории Ленинградской области, и не рассматривает вопросы, связанные с государственным кадастровым учетом и государственной регистрацией прав на недвижимое имущество, а также не обладает полномочиями по консультированию граждан в вопросах государственной регистрации недвижимости.

     

    Вместе с тем считаем возможным сообщить следующее.

     

    Согласно письму Минфина России от 21.04.2015 № 03-05-05-03/22721 права на недвижимое имущество, возникшие до вступления Федерального закона от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее – Федеральный закон), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной Федеральным законом.

    В пункте 2 статьи 6 Федерального закона говорится, что государственной регистрация ранее возникшего права на недвижимость требуется при государственной регистрации возникших после введения в действие Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

    При этом, если государственная регистрация ранее возникшего права на недвижимость не связана с государственной регистрацией перехода данного права, его ограничения (обременения) или сделки с объектом недвижимого имущества, а осуществляется по желанию правообладателя, государственная пошлина уплачивается в соответствии с подпунктом 22 пункта 1 статьи 333.33 НК РФ физическими лицами в размере 2000 рублей, юридическими лицами - в размере 22 000 рублей.

    Обращаем внимание, что согласно подпункту 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса РФ, в соответствии с которым госпошлина за государственной регистрацию ранее возникшего права на недвижимость при государственной регистрации перехода данного права или сделки об отчуждении объекта недвижимого имущества не уплачивается. Также обращаем внимание, что льгот по уплате госпошлины по категории «Инвалид» не предусматривается.

    Также сообщаем, что государственная политика в области социальной защиты инвалидов в Российской Федерации определяется Федеральным законом от 24.11.1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации».

  • Не согласие с изменением кадастровой стоимости земельного участка, где найти про межуточные отчетные документы


    Ответ:

    Промежуточные отчетные документы размещены на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (https://rosreestr.ru) в разделе «Деятельность – Кадастровая оценка – Фонд данных государственной кадастровой оценки» и на официальном сайте государственного бюджетного учреждения Ленинградской области «ЛенКадОценка» (http://lenkadastr.ru) в разделе «Общая информация – Промежуточные отчетные документы».

    Замечания к промежуточным отчетным документам, связанные с определением кадастровой стоимости (далее – замечания к промежуточным отчетным документам), представляются любыми заинтересованными лицами в течение пятидесяти дней со дня размещения в фонде данных государственной кадастровой оценки сведений и материалов, указанных в части 12 статьи 14 Федерального закона от 03.07.2016 № 237-ФЗ «О государственной кадастровой оценке». 

    Дата окончания приема замечаний к промежуточным отчетным документам – 22.10.2019.

    Обращаем внимание, что замечания к промежуточным отчетным документам могут быть представлены в ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» или многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг лично, почтовым отправлением или с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети «Интернет», включая портал государственных и муниципальных услуг.

    Кроме того, замечание к промежуточным отчетным документам можно направить на адрес электронной почты ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» zamechaniye@lenkadastr.ru или подать на официальном сайте ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» (http://lenkadastr.ru) в разделе «Общая информация – Промежуточные отчетные документы».

     

     

  • В 2018 году поставила на учет садовый дом в Кингисеппском районе.Хочу пересмотреть его кадастровую стоимость. Есть ли комиссия в Ленинградской области по рассмотрению споров? Посоветуйте куда обратиться и какие документы нужны? Спасибо


    Ответ:

    В настоящее время (до момента утверждения результатов государственной кадастровой оценки объектов недвижимости в соответствии с Распоряжением Правительства Ленинградской области от 27.10.2017 № 565-р «О проведении государственной кадастровой оценки в Ленинградской области», проведенных государственным бюджетным учреждением Ленинградской области «Ленинградское областное учреждение кадастровой оценки») при включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтенном объекте недвижимости, а также в случаях осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением качественных и (или) количественных характеристик объекта недвижимости, в связи с образованием или созданием объектов недвижимости, определение кадастровой стоимости осуществляет филиал ФГБУ «ФКП Росреестра»
    по Ленинградской области.

    За разъяснениями, связанными с определением кадастровой стоимости объектов недвижимости, необходимо обращаться в филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области по адресу: Санкт-Петербург, ул. Чапаева, д. 15, корп. 2, лит. Б.

    Заявление о пересмотре кадастровой стоимости может быть подано в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, созданную при Управлении Росреестра по Ленинградской области по адресу: Санкт-Петербург, ул. Блохина, д. 8, лит. А, либо в суд. Порядок оспаривания кадастровой стоимости регламентируется статьей 24.18 Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».

    Информация о порядке оспаривания кадастровой стоимости содержится также на официальном сайте Росреестра (www.rosreestr.ru) в разделе «Деятельность – Кадастровая оценка – Рассмотрение споров о результатах определения кадастровой стоимости».

    Также сообщаем, что в 2021 году планируется проведение государственной кадастровой оценки объектов капитального строительства, расположенных на территории Ленинградской области, силами ГБУ ЛО «ЛенКадОценка».

     

  • Здравствуйте! У меня вопрос :почему у трёх участков с одинаковыми характеристиками(категория земли, ври и т.д)разный удельный показатель кадастровой стоимости?


    Ответ:

    Для получения исчерпывающего ответа на Ваше обращение просим указать кадастровые номера и (или) адреса земельных участков.

     

Задайте нам вопрос

Как к Вам обращаться:
Ваш населенный пункт:
E-Mail:
Ваш вопрос:

© 2017-2019 гг. Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области "ЛенКадОценка"
При любом использовании материалов сайта, ссылка на www.lenkadastr.ru обязательна.