ГБУ ЛО "ЛенКадОценка" > Новости
ФНС России разъяснила, как инспекторы отличают личный дачный участок ИП от предназначенного для бизнеса
Речь идет о применении при исчислении земельного налога ставки в отношении участков, предназначенных для ИЖС, и повышающих коэффициентов к ней (письмо ФНС России от 24 января 2019 г. № БС-4-21/1089@)
В письме ФНС приведены обстоятельства, которые могут послужить основанием для применения налоговой ставки в размере 1,5 % от кадастровой стоимости в отношении принадлежащих ИП участков, предназначенных для дачного строительства:
- одному ИП, основным видом деятельности которого является продажа недвижимости, принадлежит множество участков;
- установлены признаки коммерческого землепользования, в том числе создание на соответствующей территории инфраструктуры (построены дороги, подведено электричество для дальнейшей застройки и т. п.); факты дальнейшей реализации участков.
