Разъяснено, какая ставка по земельному налогу применяется в отношении участков под строительство коттеджей

ФНС России в письме от 24 января 2019 г. № БС-4-21/1092@ дала разъяснения по вопросу налогообложении земельных участков, предназначенных для строительства коттеджей

В целях налогообложения земельных участков ФНС России разослала нижестоящим налоговым органам письмо, согласно которому вид разрешенного использования «для строительства коттеджей», «для размещения коттеджей», «под коттеджную застройку» в большей степени соответствует виду разрешенного использования «для индивидуального жилищного строительства».

Напомним, что налогообложение участков для жилищного строительства производится по пониженной ставке 0,3 % (абз. 3 подп. 1 п. 1 ст. 394 Налогового кодекса).

Предельные размеры ставок по земельному налогу, которые могут установить местные власти, указаны в п. 1 ст. 394 НК РФ. При этом для участков с определенным разрешенным видом использования предусмотрено применение пониженных ставок. Однако данная норма не определяет, под какую ставку подпадают земельные участки для строительства коттеджей.

Налоговое ведомство указало, что владелец участка может направить заявление для установления соответствия вида разрешенного использования классификатору, утвержденному приказом Минэкономразвития России от 1 сентября 2014 г. № 540 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков». Кроме того, установить такое соответствие могут и налоговики, направив запрос органу, уполномоченному принимать решение об установлении соответствия между видами разрешенного использования.

 

Источник: http://www.garant.ru/news/1258172/?fbclid=IwAR2S_gE_dU2jeyww48iQ16hmVq_RgMDSmWgfB_MMSzgQU27u39I1psslUTs


© 2017-2019 гг. Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области "ЛенКадОценка"
При любом использовании материалов сайта, ссылка на www.lenkadastr.ru обязательна.