Торгово-промышленная палата (ТПП) РФ обратится к правительству и Госдуме с просьбой вернуться к разработке закона об учете и инвентаризации жилищного фонда в России, сообщил в четверг председатель комитета ТПП по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Андрей Широков.

Напомним, что в 2017 году правительство РФ внесло на рассмотрение Госдумы законопроект о государственном учете жилищного фонда в стране. Инициатива предусматривала осуществление мониторинга жилых домов и создание их электронных паспортов.

Движения по этому законопроекту практически никакого. Вопрос инвентаризации и учета жилищного фонда в России сейчас находится в состоянии деградации и требует регулирования. Мы еще раз рассмотрим эту тему и направим письмо в сторону исполнительной власти и Госдумы, чтобы дать движение этому вопросу.

В свою очередь председатель комитета ТПП по предпринимательству в сфере экономики недвижимости Александр Каньшин уточнил, что система госучета жилищного фонда была упразднена 10 лет назад и была заменена коммерческими услугами.

Сейчас есть понимание того, что систему необходимо воссоздать, но в несколько модернизированном виде с учетом нескольких факторов: надо учесть массовую незаконную перепланировку жилья, которая затрагивает несущие конструктивы зданий, и напрямую связана с безопасностью многоквартирного жилья. Также есть потребность в полной информации о перестройке жилых домов.

При учете жилфонда должна быть создана достоверная база налогообложения с учетом технического состояния объектов, рассчитанной по кадастровой стоимости. Кроме того, в законе надо учесть информацию о капремонте и проводимой программе реновации жилья.

Законопроектом будут внесены поправки в Жилищный кодекс. Согласно инициативе, государственные органы РФ смогут собирать, обрабатывать и хранить информацию об объектах жилищного фонда, в том числе, о его состоянии.

В понятие «жилищный фонд» входят жилые дома, многоквартирные дома и помещения в них. Таким образом, будут формироваться электронные паспорта обычных и многоквартирных домов.

Также законопроект наделяет правительство РФ полномочиями по утверждению порядка проведения технического осмотра многоквартирных домов. Регионы наделяются правом проведения технического обследования домов, но такое обследование не будет обязательным.

Источник: https://realty.interfax.ru/ru/news/articles/115733