ГБУ ЛО "ЛенКадОценка" > Новости
Механизм кадастрового учета недвижимости Вооруженных сил предлагают упростить
Минэкономразвития готовит законопроект, который упростит механизм государственного кадастрового учета зданий и помещений, относящихся к имуществу Вооруженных сил России и Федеральной службы безопасности (ФСБ). Это следует из уведомления на портале проектов нормативных правовых актов.
Поправки планируются в ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Предлагается продлить до 2025 года срок действия положений об особенностях кадастрового учета и госрегистрации прав на здания, используемые ВС России и ФСБ.
Согласно этим нормам, до 2020 года документом, являющимся основанием для государственного кадастрового учета таких зданий, должна быть декларация о таком объекте недвижимости. Это применимо в отношении объектов недвижимости, созданных до вступления в силу ФЗ от 1997 г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Предложено данную норму распространить и на объекты капитального строительства, созданные до вступления указанного закона в силу.
Кроме того, в отношении зданий и сооружений, не подлежащих обязательной передаче в собственность регионов или муниципальных властей, предлагается вести государственный кадастровый учет без подготовки технического плана - на основании декларации об объекте недвижимости. Вводится условие - переход прав на такие объекты или совершение сделок с ними допускаются только после уточнения сведений Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о таких объектах по результатам проведения кадастровых работ.
В Минэкономразвития полагают, что упрощение кадастрового учета и регистрации права собственности Российской Федерации, прав оперативного управления либо хозяйственного ведения организаций, подведомственных Минобороны, позволит оперативно наполнить ЕГРН актуальными сведениями об объектах недвижимости Вооруженных сил. Кроме того, предлагаемые меры позволят сократить расходы бюджетных средств на выполнение кадастровых работ.
По данным Минобороны, стоимость кадастровых работ и объем ежегодно выделяемых на эти цели средств позволяют за календарный год обеспечить оформление прав в отношении лишь 3-4 тысяч объектов недвижимости ВС. При этом число объектов недвижимости Вооружеенных сил, на которые нужно оформить право собственности Российской Федерации, превышает 192 тысячи. А на выполнение соответствующих работ требуется не менее 9 млрд рублей, говорится в описании проекта.
