По итогам года в Петербурге количество договоров «долёвки» на 42 % выросло, в Ленобласти – на 15,66 % сократилось

Росреестр подвел итоги регистрации договоров долевого участия (ДДУ)

В декабре петербургское Управление Росреестра зафиксировало 8 836 договоров долевого участия (вместе с нежильем: с апартаментами и машино-местами). Это далеко не предел: в октябре и ноябре продажи по долевой схеме превышали 9 000 сделок. По итогам года получилась вполне приличная цифра: 89 320 ДДУ – на 41,8 % больше, чем в 2017-м.

В области результаты скромнее: 2 397 за декабрь, 30 099 ДДУ за год – на 15,66 % меньше, чем в 2017-м.

В целом по региону прибавка составила 18,1 %.

Понятно, что годовые показатели продаж по Петербургу – рекордные и вполне могут оставаться недосягаемым ориентиром на долгое время. Потому что цены растут, ипотека дорожает, доходы граждан снижаются – а чудес на рынке не бывает. Правда, некоторые из аналитиков сохраняют оптимизм. Например, завкафедрой ипотечного кредитования Финансового университета при Правительстве РФ Александр Цыганов отмечает: «Несмотря на то, что доходы населения падают, есть категории заемщиков, у которых доход может расти на 10 - 15 % в год».

Конечно, такие граждане есть. Но вряд ли это массовое явление.

В столичном регионе – похожая картина. По Московской области – сокращение «долёвки» на 9,8 % за год, зато в Москве – рост на 44,9 %. Как неоднократно отмечали участники рынка, стройки в городской черте покупатели считают менее рискованными.

И весь прирост продаж в жилищном строительстве обеспечен ипотекой. В Петербурге количество ипотечных кредитов увеличилось за год на 44,5 %, в Москве – на 66 %.

 

Источник: https://nsp.ru/news/19687-poslednie-rekordy?fbclid=IwAR0_-eyuD-ODSRyVuzSQ6-mohmEeasIPLFTrap1czdmqGjotRnI8UUkcS4k


© 2017-2020 гг. Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области "ЛенКадОценка"
При любом использовании материалов сайта, ссылка на www.lenkadastr.ru обязательна.