Какие реформы по улучшению делового климата в строительстве запланированы на три ближайших года

На портале правовой информации опубликовано распоряжение Правительства РФ № 20-р от 17.01.2019, которым утвержден план мероприятий «Трансформация делового климата».

Правительственным документом утвержден план мероприятий, направленный на улучшение инвестиционного климата по 12 направлениям в различных сферах экономической деятельности.

Разберем три из них, которые непосредственно затрагивают застройщиков и относятся к таким сферам, как:

- градостроительная деятельность;

- регистрация прав на имущество;

- подключение (технологическое присоединение) к сетям инженерно-технического обеспечения.

Основание для разработки плана мероприятий: подпункт «д» пункта 2 Поручения Президента России № Пр-436 от 15.03.2018.

 

Градостроительная деятельность

 

1. Цель реализации мероприятий:

- улучшить предпринимательский климат;

- упростить процессы осуществления строительства от стадии подготовки градостроительной документации до ввода объекта в эксплуатацию.

  

2. Сокращение сроков:

- выдачи ГПЗУ до 11 рабочих дней с 1 января 2022 года;

- получения разрешения на строительство и разрешения на ввод объекта в эксплуатацию с 7 до 5 рабочих дней к 2020 году;

- проведения экспертизы проектной документации и результатов инженерных изысканий с 45 до 22 рабочих дней к 2020 году;

- подготовки органами документов и сведений по запросу ресурсоснабжающей организации с использованием СМЭВ (в рамках реализации эксперимента по подаче единой заявки по подключению к сетям) с 5 до 2 рабочих дней в 2019 году.

 

3. Переход к предоставлению государственных и муниципальных услуг в электронной форме.

Установление единых стандартов предоставления государственных и муниципальных услуг в сфере строительства, включенных в исчерпывающие перечни, к сентябрю 2019 г.

Пилотный проект по предоставлению комплексных услуг в сфере строительства в электронной форме в г. Москве. В рамках реализации проекта планируется интеграция информационной инфраструктуры Правительства Москвы с федеральными государственными информационными системами (ЕИСЖС, ЕГРН, ЕГРЗ), срок - июнь 2019 г.

К марту 2019 г. планируется подготовить план-график перехода к электронной форме предоставления государственных услуг (федеральных органов), включенных в исчерпывающие перечни.

Начиная с февраля 2019 г. будет ежеквартально проводиться мониторинг сроков и степени автоматизации постановки на кадастровый учет вновь построенных объектов.

 

4. Совершенствование административных процедур за счет:

- оптимизации региональных процедур (выдача разрешения на перемещение отходов строительства, снос зданий и сооружений, в том числе грунтов, на осуществление земляных работ);

обеспечения возможности осуществления подачи документов на государственную регистрацию прав на вновь построенный объект без участия застройщика;

- упрощения процедуры предоставления техусловий.

 

5. Имущественные отношения.

Уменьшение количества незастроенных земельных участков, предназначенных для строительства жилья, а также количество не завершенных строительством объектов жилищного фонда за счет налогового стимулирования.

Упрощение порядка передачи в публичную собственность или в собственность сетевой организации линейных объектов инженерной инфраструктуры (чье строительство осуществлялось не за бюджетные средства), а также земельных участков для общего пользования, в границах которых размещены такие объекты. Планируется определить случаи, когда органы обязаны принять такое имущество.

Оптимизация регулирования ответственности СРО перед собственниками объектов в случае выполнения некачественных работ членами СРО.

     

6. Проектирование и экспертиза проектной документации.

Оптимизация состава документов, представляемых для экспертизы проектной документации и инженерных изысканий.

Сокращение сроков проектирования отдельных видов объектов за счет оптимизации требований к составу и содержанию разделов проектной документации отдельных видов объектов.

Сокращение случаев необходимости разработки СТУ для строительства ОКС до 100 м и до 35 этажей.

 

Государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав

 

1. Цели направления:

- автоматизация процесса обмена сведениями, содержащимися в государственных информационных ресурсах;

- внедрение цифровых технологий;

- повышение достоверности сведений в ЕГРН;

- внедрение гражданского оборота недвижимости на базе цифровых технологий.

 

2. Что планируется предпринять для достижения целей.

2.1. Через «личный кабинет кадастрового инженера»:

- информирование о необходимости устранения реестровой ошибки либо о приостановлении (отказе) в осуществлении кадастрового учета;

- информирование кадастрового учета на основании межевого плана;

- получений сведений и документов, выданных уполномоченными органами (заключения о соответствии разрешений на строительство, на ввод объекта недвижимости в эксплуатацию, сведений о присвоении адресов объектам адресации, решений об утверждении схемы расположения земельного участка, проекта межевания территории);

- направление заявлений в апелляционные комиссии Росреестра.

2.2. В рамках МЭВ в ЕГРН будут внесены сведения:

- о границах водных объектов;

- о границах территорий объектов культурного наследия (федерального значения);

- о границах зон охраны объектов культурного наследия (федерального значения);

- о территориальных зонах, содержащихся в ПЗЗ;

- о границах лесничеств и лесопарков;

- о зонах с особыми условиями использования территории;

- о границах особо охраняемых природных территорий.

2.3. Расширен перечень субъектов, получающих сведения, содержащиеся в ЕГРН.

2.4. Предоставлена возможность согласования в электронном виде заинтересованными лицами местоположения границ земельного участка.

2.5. Созданы сервисы по формированию в электронном виде запросов на возврат государственной пошлины за услуги Росреестра.

 

Подключение к сетям

В рамках этого направления будет:

- обеспечена возможность оформления сетевыми компаниями прав на бесхозяйные газопроводы, сети электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, технологически связанные с сетями, принадлежащими сетевым компаниям;

определен единый портал технологического присоединения к электрическим сетям;

утвержден порядок заключения соглашения, необходимого для проведения проектно-изыскательских работ, до дня утверждения платы за технологическое присоединение по индивидуальному проекту к объектам единой национальной (общероссийской) электрической сети и введена типовая форма такого соглашения.

 

Источник: https://erzrf.ru/news/kakiye-reformy-po-uluchsheniyu-delovogo-klimata-v-stroitelstve-zaplanirovany-na-tri-blizhayshikh-goda?fbclid=IwAR2rgGjdbSNcXlWCbW8oLPDr1dwyQqP_N5reZrCz2uvurADt7cRejqnmUgU&search=%D1%80%D0%B5%D1%84%D0%BE%D1%80%D0%BC%D1%8B


© 2017-2020 гг. Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области "ЛенКадОценка"
При любом использовании материалов сайта, ссылка на www.lenkadastr.ru обязательна.