С 27 по 29 ноября 2019 года ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» и СПб ГБУ «КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА» проведена Международная научно-практическая конференция «Методическое, информационное и программное обеспечение государственной кадастровой оценки в Российской Федерации».

Открытие пленарного заседания в первый день конференции началось с приветственного слова представителей Минэкономразвития России, Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, Правительства Ленинградской области и Правительства Санкт-Петербурга.

С тематическими докладами 27 и 28 ноября выступили представители государственных бюджетных учреждений, уполномоченных на определение кадастровой стоимости, представители Торгово-промышленной палаты, общественных организаций, экспертного и научного сообщества.

В завершении конференции был организован круглый стол «Обсуждение актуальных вопросов государственной кадастровой оценки в Российской Федерации», в рамках которого участники обменялись опытом проведения государственной кадастровой оценки на территории субъектов Российской Федерации.

Всего в мероприятии прняли участие более 250 человек из 60 регионов Российской Федерации, в том числе оценщики из стран СНГ.

Программа Международной научно-практической конференции

С материалами Международной научно-практической конференции  можно ознакомиться на сайте СПб ГБУ «КАДАСТРОВАЯ ОЦЕНКА»

Доклады 27 ноября Доклады 28 ноября Доклады 29 ноября Архив фото Архив видео

 


Ассоциация «Совет муниципальных образований Ленинградской области» выразила благодарность за участие специалистов ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» в выездном заседании Президиума Ассоциации «Совет муниципальных образований Ленинградской области».

Участники заседания особо отметили выступление Заместителя директора – Начальника управления государственной кадастровой оценки Андрея Юрьевича Бойко, которое отличалось профессионализмом и доходчивостью.

С текстом письма можно ознакомиться по ссылке


По приглашению Ассоциации "Совет муниципальных образований Ленинградской области" специалисты ГБУ «ЛенКадОценка» 05.12.2019 приняли участие в расширенном заседании Президиума Ассоциации.

Информацию о проделанной ГБУ работе по установлению справедливой кадастровой стоимости доложил заместитель директора – начальник управления государственной кадастровой оценки Андрей Юрьевич Бойко. Особое внимание было уделено взаимодействию с органами местного самоуправления. А.Ю. Бойко напомнил, что земельный налог, в основном, поступает в бюджеты муниципальных образований и как никто другой они должны быть заинтересованы в представлении качественной и актуальной информации в ГБУ.

Специалисты ГБУ рекомендовали усилить работу с правообладателями, в целях актуализации данных в ЕГРН.

Видеозапись доклада заместителя директора – начальника управления ГКО А.Ю.Бойко можно посмотреть по ссылке

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 


Обращаем внимание на то, что в связи с увеличившимся количеством поступающих обращений ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» не дает устных консультаций по вопросам расчета кадастровой стоимости в рамках телефонного разговора.
Для получения исчерпывающего ответа рекомендуем направить в письменной форме в адрес ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» свое обращение или замечания к промежуточным отчетным документам.


ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» обращает внимание правообладателей объектов недвижимости:

В связи с увеличившимся количеством обращений, поступающих в адрес ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» (далее также Учреждение), по вопросам, связанным с проведением государственной кадастровой оценки (далее – ГКО), информируем, что в 2019 году Учреждением проводится ГКО трех категорий земель: земель сельскохозяйственного назначения, земель населенных пунктов и земель водного фонда. Вместе с тем Учреждением продолжается работа по уточнению характеристик объектов недвижимости, кадастровая стоимость которых подлежит ГКО.

В целях повышения достоверности результатов определения кадастровой стоимости ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» может учитывать результаты независимых оценок, отраженных в том числе в отчетах об определении рыночной стоимости объектов недвижимости, а также судебных экспертизах. Следует отметить, что направление вышеуказанных документов правообладателями недвижимого имущества, а также использование Учреждением таких сведений является правом, а не обязанностью сторон.

Один из часто задаваемых вопросов, поступающих в адрес ГБУ ЛО «ЛенКадОценка», связан с предоставлением сведений в отношении оценочных организаций, информация из отчетов которых будет использована Учреждением.

В связи с этим необходимо отдельно отметить, что любая информация, поступающая в адрес Учреждения, подлежит обязательной проверке и не обладает заранее установленной достоверностью вне зависимости от оценочной организации, составившей отчет об оценке. Таким образом, ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» не гарантирует установление кадастровой стоимости объекта недвижимости, в размере рыночной стоимости, отраженной в отчете об оценке.

Вместе с тем в случае соответствия отчета об оценке требованиям Федерального закона
от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральных стандартов оценки, отсутствия противоречивых и ошибочных данных об объекте недвижимости Учреждение считает возможным использование ценовой и иной информации, приведенной в таком отчете, в качестве исходных данных для моделирования, а также установления кадастровой стоимости с обязательной индексацией на дату определения кадастровой стоимости.

Кроме того, ГБУ ЛО «ЛенКадОценка» обращает внимание на то, что во избежание некорректного определения кадастровой стоимости объектов недвижимости в результате недостоверности сведений о характеристиках объектов, содержащихся в перечне объектов недвижимости, подлежащих ГКО, правообладателям недвижимого имущества целесообразно проверить корректность и полноту данных в отношении принадлежащих им объектов недвижимости в сведениях Единого государственного реестра недвижимости посредством сайта Росреестра либо путем обращения в Управление Росреестра по Ленинградской области и филиал ФГБУ «ФКП Росреестра» по Ленинградской области.

Дополнительно сообщаем, что в 2020 году на территории Ленинградской области запланировано проведение ГКО земельных участков с категорией «земли лесного фонда», «земли особо охраняемых территорий и объектов», а также «земли промышленности …». В дальнейшем планируется проведение ГКО объектов капитального строительства.

В целях сбора и обработки информации, необходимой для определения кадастровой стоимости, правообладатели объектов недвижимости вправе предоставить бюджетному учреждению декларации о характеристиках соответствующих объектов недвижимости.

С подробной информацией о порядке подачи деклараций и требованиях к их заполнению можно ознакомиться по ссылке http://lenkadastr.ru/about/declaraci


© 2017-2019 гг. Государственное бюджетное учреждение Ленинградской области "ЛенКадОценка"
При любом использовании материалов сайта, ссылка на www.lenkadastr.ru обязательна.